Natura e tranquillità a Salemi

Il terreno che volevi è in vendita!

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Descrizione del terreno

Mappe ed indicazioni

Vivi la natura e la tranquillità
a breve distanza dal centro di Salemi

  • Una preziosa opportunità di investimento:
    A Salemi (TP), nella suggestiva contrada Bagnitelli, si offre in vendita un lotto di terreno di 6300 mq.
  • Vicino al centro abitato
    Il terreno è ubicato in una zona signorile e ben servita, a breve distanza dal centro urbano e immersa in un rigoglioso contesto naturale.
  • Caratteristiche del lotto
    Il terreno, facilmente accessibile, ha una forma pressoché regolare e non ospita alcuna struttura edificata al suo interno. Inoltre, essendo completamente libero da colture arboree o altre strutture, offre ampie possibilità di sviluppo edificatorio. 
  • Potenzialità edificatoria
    L'area ricade completamente in Zona Territoriale Omogenea (ZTO) C5 del Piano Comprensoriale n. 1 approvato con DPRS n. 133/A del 29.11.1977, che consente l'edificazione di villette o complessi alberghieri nel limite di densità fondiaria di 0,50 mc/mq, mentre il lotto minimo è di mq. 5000. La potenzialità edificatoria del lotto è dunque notevole e permette di realizzare una residenza di pregio in una zona esclusiva e riservata, circondata dal verde e dalla quiete della campagna. Inoltre, il terreno gode di un comodo accesso alla strada principale, rendendolo facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione.

Bagnitelli

Il terreno è situato in una delle più belle zone di villeggiatura dell’agro salemitano. Si tratta di Bagnitelli, a circa 400 metri di altitudine sul livello del mare, in una cornice di grande bellezza naturalistica. A nord, non molto distante e quindi facilmente raggiungibile, si trova il complesso boscato del Monte Polizo, ove sono affiorati insediamenti dell’antica civiltà degli Elimi, fondatori dell’odierna città di Salemi. Sul versante sud-ovest, si può ammirare l’imponenza della montagnola della Musita, zona famosa per la coltivazione di uve selezionate, dalle quali vengono prodotti ottimi vini locali. Molto bello e godibile visivamente, il contrasto del paesaggio nei suoi colori caratteristici, il verde brillante dei vitigni collinari e il giallo oro dei campi di grano che a poco a poco si uniscono con il blu intenso del mare che fa da sfondo. Un posto da vivere e dove vivere con la famiglia, in serena armonia con la natura che regala ogni giorno scenari di altissima qualità ambientale. Questo è il paradiso dove ognuno di noi sogna di entrare, il regalo più bello che si può fare a se stessi per condividerlo con chi si vuol bene.

Bagnitelli Land

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